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    农业从业人员你准备好了吗?土地流转因三大因素将进入“加速度”

    信息发布者:刘建民
    2018-01-13 09:17:30    来源:福达花生高产讲堂   转载


    (一)“新生代农民”进城落户,“留守农民”逐渐“退出”土地

    一是农业的比较效益比较低,种地不如“打工”挣钱快、挣钱多;二是农村贫困、落后,环境脏乱差;三是“农活”又苦又累又脏又不“体面”,所以,现在的“新生代农民”都选择进城打工创业,为的是永远“逃离”农村,这些“新生代农民”挣到钱后,大多都在城市“落户”,他(她)们大多也不可能会再回到农村居住(农村后继“无人”?现在的“村落”会不会在某一天“消失”?)。

    把现在在农村种地的人进行“分类”的话,可以简单的分为两类:一是“散户”,二是“大户”。“散户”也即“小农户”,他们都是“新生代农民”的父母或爷奶,也是“留守农民”,一般耕种土地少者三五亩地,多着三几十亩地,都是耕种自家的“承包地”、“责任田”;“大户”即“流转土地”的“种田大户”,包括“家庭农场”、“种植合作社”等等。

    “留守农民”——农村种地的“小农户”,又可以分为两类:一类是60~70岁的老年人——“老农民”,也是“常驻式”“留守农民”;再就是现在50-60岁的“壮年人”,属于“候鸟式留守农民”——农闲时出外打工,农忙时回家种地。

    现在60-70岁的““老农民””,出“远门”到“外地”打工很难找到“活”干了,已经是“没人要”了,只能“常驻”在家,农忙季节在田间种种收收,农闲时或就近“打零工”,或“闲赋”在家,三五成群“打麻将”、“玩小牌”、“聊闲天”,有的还要照看孙子——留守儿童。这些“常驻式老农民”,儿女在“城里”“打工,或“就业”或“安家”。“常驻式老农民”三五年后,“候鸟式农民”十年八年后,他们或需要进城看管孙子,或失去劳动能力——不再种地了。他们现在耕种的土地,三五年或七八年后怎么办?——流转、转让。

    农业从业人员你准备好了吗?土地流转因三大因素将进入“加速度”

    (二)土地流转由“卖方市场”变为“买方市场”

    前些年,想办种植“合作社”或者说想“流转”土地成为“种田大户”的,每亩每年“租金”大多都在700元左右,甚至千把元,至少也要五六百元,那个时候,土地流转是“卖方市场”;

    这几年,土地流转成为“买方市场”,“大户”只要愿意种地,就很容易拿到土地,土地租金也下降不少,每亩地年租金多者五六百元,少者三四百元。特别是2017年秋季的“伏旱”加上收获季节的“连阴雨”,花生、玉米损失巨大,种地赔钱,也成了不少“大户”冬小麦播种时趁机压低地租的一个重要“砝码”。

    农业从业人员你准备好了吗?土地流转因三大因素将进入“加速度”

    (三)政府的一只大手推动土地流转

    1、“三权分离”、“土地确权”,颁发“土地承包权”、“土地使用权”证书后,土地的“承包权”、“使用权”可以像“房权证”一样进入“市场”,可以“有偿转让”,可以“过户”,既可稳定“土地承包”制度长期“不变”,又有利于“土地流转”。

    2、政府通过各种“补贴”,各种“项目”,加大了对“种田大户”的支持力度,推动“土地流转”加速度。

    总之,“土地流转”进入“加速度”,预计三、五年后将有50%以上的土地“流转”;七、八年后,80%的土地会“集中”在“大户”手中。

    “土地流转”已经进入了“加速度”,不管是“农民”群体还是“农资人”群体,都会发生“整合”、“重组”。与农业、农资有关的你,不管你现在是“留守农民”还是“种田大户”,还是将来的“种田大户”,还是现在的“农资经销商”,还是“农资”生产厂家、公司,你做好准备了吗?


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