2017年农村宅基地政策变化很大，农村土地确权的开展，土地管理法修正案的出台，无不促使了它的变化。农村宅基地政策重大变动后，农民会遇到以下问题了，有人能领到补贴，有人要缴费了。

第一，宅基地自愿退出有补贴。对于进城落户的农民，闲置的宅基地可自愿退出，对于这些农民可领到一定的补贴，一块宅基地补贴额度在10万元左右，

第二，宅基地面积超标要缴费。农村宅基地的占地面积有相关的要求，超出规定面积者，属于损害其他村集体成员利益的行为，是要缴纳费用的。

第三，宅基地审批更加严格了。随着农村宅基地政策的重大调整，一户一宅的严格贯彻，农村宅基地的审批手续更加严格化了，农民申请新的宅基地不容易了。

第四，宅基地可以抵押贷款了。目前农村土地得以入市了，宅基地可以抵押了。已经完成确权、领到确权证书的宅基地，可以办理抵押贷款了，这在必要时候可解决农民的燃眉之急。

以上就是2017年农村宅基地政策重大调整后，农民所面临到的四大问题，从整体来说，是利大于弊的，从长远来看，是维护了绝大多数农民的基本利益。